CÁC BƯỚC KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG NỘI THẤT VÀ GHI CHÚ THÔNG TIN
- Nguyen Tien
- 16 thg 4
- 5 phút đọc
Khảo sát và đo đạc kích thước hiện trạng kiến trúc trước khi thiết kế là bước rất quan trọng, vậy bạn đã làm đúng chưa, cùng tìm hiểu cách làm nha và chính xác nhé!
1.Chuẩn bị dụng cụ đo đạc - vẽ lại hiện trạng
Với các dự án căn hộ chung cư đa số chúng ta sẽ xin được bản vẽ hiện trạng từ ban quản lý, nhưng với kinh nghiệm của mình, chúng ta vẫn cần phải đo đạc lại, vì thực tế sẽ có ít nhiều thay đổi.
Các dụng cụ đo đạc như sau:
Đồ dùng khi đi đo đạc mà mình thường dùng: bảng đo đạc, giấy – bút, thước dây và thước laser. Bạn nên dùng bảng cứng có thể cầm dễ dàng, diện tích giấy vẽ lớn. Nên có bút 2 màu để ghi chú những điểm quan trọng, tránh nhầm lẫn.
CÁCH SỬ DỤNG ĐỒ DÙNG:
Thước dây: dùng để đo các đoạn nhỏ như vách nhỏ, khung cửa, lane chân tường, nhanh và chính xác.
Thước laser: chọn đơn vị đo trước khi đo, thước này sẽ tính từ phần đuôi thước, chú ý để thước trên đường thẳng để giảm sai số, mỗi đoạn tường bạn có thể bấm từ 2 – 3 lần để đảm bảo không bị nhầm lẫn.
Bảng vẽ bìa cứng: kẹp được nhiều giấy, diện tích vẽ lớn.
Vẽ lại hiện trạng dự án: Chọn vẽ từ hướng bước vào cửa để tránh nhầm lẫn, bạn vẽ theo hướng bạn đứng, cố gắng vẽ càng chi tiết càng tốt, trong quá trình di chuyển giữ hướng bước vào để vẽ đúng. Tiếp theo, tiến hành đo đạc theo những gì bạn đã vẽ, cũng bắt đầu từ cửa ra vào.
2.Đo đạc tổng thể trước - chi tiết sau
Hãy đo tổng thể trước và chi tiết sau, những đoạn lớn nên được đo trước, để đảm bảo diện tích tổng thể được tính đúng, sau đó mới đo các phần nhỏ hơn, cố gắng đo càng chi tiết càng tốt. Sẽ có nhiều phần khi bắt đầu vào thiết kế mới thấy cần thiết.
ĐO ĐẠC PHẦN TƯỜNG VÀ SÀN
Những đoạn tường lớn sẽ đo bằng thước laser để nhanh hơn. Nên đo chi tiết các khung cửa, những đoạn tường không bấm được thước laser thì đo bằng thước dây. Đo chi tiết các cánh cửa, có thể liên quan đến rèm cửa sau này. Nếu sàn có thay đổi về cao độ hoặc vật liệu phải ghi chú vào.
ĐO ĐẠC TRẦN – CÁC CHIỀU CAO CHI TIẾT
Chiều cao trần, chiều cao cửa, chiều cao bên trên và dưới khung cửa, có thể sẽ có đồ dùng đặt ở vị trí dưới cửa sổ.
Ghi chú chiều cao: có thể ghi H…(ví dụ H2000, H2500...) và ngầm hiểu là chiều cao trần nên ghi bằng bút màu khác (bút đỏ), sau này bạn sẽ luôn hiểu phần trần là màu đỏ, không liên quan đến các chi tiết khi đo sàn. Những đoạn phân chia trần phải được ghi chú lại.
3.Những chi tiết phần thô cần lưu ý
CÁC THIẾT BỊ ĐIỆN: Ghi chú – đo đạc các vị trí thiết bị điện có sẵn như hộp điện, ổ cắm, công tắc, vị trí mạng, cáp tivi, đèn chiếu sáng, toàn bộ các vấn đề về điện có sẵn tại dự án, với dự án nhà ở và chung cư thì chỉ có những phần này cần lưu ý.
Ghi chú quan trọng các phần các bạn hay quên đó là vị trí các thiết bị chữa cháy – báo khói, vị trí máy lạnh, các đường ống bên trên trần, vị trí cấp - thoát nước.
CÁC PHẦN TƯỜNG CÓ SẴN:
Với các dự án cải tạo bạn nên lưu ý các phần tường có sẵn, một số cần tận dụng lại hiện trạng, không nên làm mới hoàn toàn.
4.Những chi tiết nhỏ thường bị bỏ qua
Những chi tiết nhỏ không được chú ý, nhưng để đảm bảo đẹp cho cả tổng thể bạn cần ghi chú tất cả các thông tin, làm thiết kế nội thất luôn phải chú ý đến mọi chi tiết dù là nhỏ nhất.
Chiều cao lane chân tường (có thể có đồ dùng đặt sát tường, cần phải ghi chú phần này cho các bên sản xuất đồ dùng nội thất), vị trí lỗ thăm trần, để lên được và sửa chữa các thiết bị bên trên nếu có hư hỏng.
Ghi chú vật liệu và màu sắc: bạn nên chụp lại màu sắc các vật liệu có sẵn tại hiện trạng, bước này giúp sau này bạn vẽ 3D dễ dàng hơn, gần với hiện trạng giúp khách hàng dễ hình dung không gian, nếu có thay đổi gì cần ghi chú lại với khách hàng.
Ví dụ: Chụp màu sàn gỗ, màu rèm, màu cửa ra vào, màu bếp, ghi chú loại vật liệu như (gỗ tự nhiên, gỗ nhân tạo, có bòng hay không, loại vật liệu có cần phải thay đổi hay vẫn có thể sử dụng tiếp được
5.Cách ghi chú tổng hợp thông tin dễ hiểu
Thông thường thông tin khảo sát sẽ được ghi chú gọn trong 1 – 2 tờ A4
Bạn phải tóm tắt được những phần quan trọng, những điểm cần lưu ý khi thiết kế, những thông tin cần phải hỏi lại khách hàng hoặc ban quản lý toà nhà, ghi chép rõ ràng dễ hiểu.
Những lưu ý sau khi khảo sát sẽ ảnh hưởng đến quá trình thiết kế - thi công sau này: bạn sẽ là người lập ra kế hoạch thiết kế và từ đó phải thi công được ở thực tế, không nên để thiếu thông tin, phải phù hợp với khách hàng và hiện trạng thực tế của dự án.
Ưu tiên thiết kế của mình: mình luôn ưu tiên cho công năng, thực sự phù hợp và có thể thực hiện ngoài thực tế trước, sau đó mới tới những thiết kế đẹp mắt về thẩm mỹ, nghĩa là đẹp nhưng phải khả thi, trên hết là phải an toàn, phù hợp với mong muốn và ngân sách của khách hàng.
Hy vọng qua đây phần nào giúp các bạn hình dung được quá trình khảo sát hiện trạng và những thông tin cần lưu ý.
Bạn có thể tham khảo chi tiết hướng dẫn khảo sát hiện trạng nội thất tại đây
Bình luận